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商品訊息功能

商品訊息描述



●遠紅外線碳素熱銷燈管

●400W、800W二種溫控選擇

●120分鐘定時關機及連續設定

●植絨安全防燙網罩

●傾倒自動斷電安全設計

●超溫自動斷電安全設計

●可調整高度及俯仰角度

◆遠紅外線碳素燈管

◆不會有曬黑的疑慮

◆旋鈕設計,操作簡單

◆無噪音污染,升溫迅速

◆熱效感應快,溫度自然

◆晶狀蜂窩反射板,集中高效聚能"



商品訊息特點



  • 遠紅外線線碳素燈管


  • 400W.800W二種溫控選擇


  • 120分鐘定時關機及連續設定


  • 植絨安全防燙網罩實用商品


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(中央社記者韋樞台北26日電)財政部依電子發票數量製作消費地圖,新北有六大消費熱區,其中板橋新埔店面單價每坪115.6萬元最貴, 其次是永和頂溪89.1萬元,淡水站店面每坪僅51.3萬元,但投報率3.4%最高。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,六大消費熱區中,板橋府中和新埔皆入榜,不過兩個商圈店面行情迥異。板橋新埔站店面每坪115.6萬元, 每坪租金3215元,投報率約3.3%; 板橋府中站每坪55.1萬元, 每坪租金1532元,投報率約3.3%。

台灣房屋捷運亞東店店長吳柏儒表示,店面型不動產產品差異大,同一條路,店面寬度、和商圈中心的距離及臨路狀況都會影響店面的價格和租金,因此商圈正核心的店面總價超過8000萬元, 每坪單價超過160萬元,不過這類型的金店面鮮少釋出換手,可遇不可求,A級商圈中活動二級店面行情約3000萬元到6000萬元間,是許多置產客入手的好選擇。

店面租金居次的是永和頂溪站店面,每坪89.1萬元,每坪租金2356元,投報率3.2%。台灣房屋中和華中捷運店店東張廷亦表示,頂溪商圈有樂華夜市聚集人氣,出口周邊店家完全無空,一位難求,而南勢角地區住戶多為藍領或外籍勞工,相對消費能力不如頂溪周邊,因此租金行情1634元,投報率2.6%也略低。

張旭嵐說,淡水站店面單價51.3萬元,不過以投報率來看,卻略高於身價最高的板橋新埔區,達3.4%。淡水除了觀光人潮,也是在地人消費熱區,還有大學生族群,因此如果產品別屬於中低單價的民生消費型店家,同樣的消費熱區,在新北租金成本越低,也越快回本,相對投報率亦高。

她說,台北市東區熱門商圈或西門町店面買賣多重視增值性, 交易總價往往破億,單價動輒逾500萬元,但高單價亦壓縮投報率,僅介於1.8%到2%之間;反觀新北市一級商圈的店面置產族,以長期持有為目的,看重穩健投報,投報率不達2.5%以上買家不會出手,二級店面更上看3%以上,因此在房價修正之際,若能搭配高投報率,是值得長抱的置產型商品。1051226

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

機場捷運將在3月2日通車,第一個月票價打5折優惠,4月2日起恢復原價。其中,有14個桃園機場捷運出口都有YouBike微笑單車,目前除了坑口A11、橫山A16、興南A20及A12∼A14三個機場航廈內無YouBike站外,桃機捷運沿線出口均有YouBike可供接駁轉乘。

慶祝桃園機場捷運通車,現在不但桃捷免費搭乘,桃園市和新北市YouBike前30分鐘免費外,2月16日∼3月1日只要在14個站點借出或歸還YouBike,YouBike公司將會抽出200名幸運兒贈送微笑福袋,鼓勵民眾體驗北北桃豐富的生活圈,出了捷運就可以自由自在騎單車漫遊桃園,微笑趴趴走。

機捷沿線YouBike站,包含捷運三重站(3號出口)(A2)、捷運新北產業園區站(A3)、捷運新莊副都心站(A4)、捷運泰山站(A5)、捷運泰山貴和站(A6)、捷運體育大學站(A7)、捷運長庚醫院站(A8)、捷運林口站(1號出口)(A9)、捷運山鼻站(A10)、捷運大園站(A15)、捷運領航站(A17)、捷運高鐵桃園站(A18)、捷運桃園體育園區站(A19) 、捷運環北站(A21)。

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